本招租項(xiàng)目為安慶公路客運(yùn)中心站部分場(chǎng)地光伏、充電樁建設(shè)租賃項(xiàng)目。該項(xiàng)目已具備招租條件，經(jīng)安徽交運(yùn)集團(tuán)授權(quán)同意，現(xiàn)面向社會(huì)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。
一、項(xiàng)目地點(diǎn)：安慶市宜秀區(qū)迎賓東路與龍眠山南路交叉口東南（安慶公路客運(yùn)中心站）
二、招租人：安徽交運(yùn)集團(tuán)安慶汽運(yùn)有限公司安慶公路客運(yùn)中心站
三、租賃方式：公開招租。
四、租賃期限：1、充電樁項(xiàng)目10年，合同期滿后雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同；2、光伏項(xiàng)目10年+10年。自租賃項(xiàng)目成交之日起計(jì)算，首次簽訂10年租賃合同，合同期滿前1個(gè)月經(jīng)招租人安慶公路客運(yùn)中心站綜合評(píng)定合格，雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽10年合同。
五、項(xiàng)目范圍及用途：項(xiàng)目場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)屬安慶汽運(yùn)有限公司所有，按現(xiàn)狀租賃，租賃面積約計(jì)8200㎡。其中站房屋面使用面積約8000㎡、站外停車場(chǎng)部分場(chǎng)地使用面積約200㎡。項(xiàng)目場(chǎng)地由承租方用于光充能源項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，合同到期后場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)仍歸屬于安慶汽運(yùn)有限公司。
六、響應(yīng)報(bào)價(jià)要求：意向承租人需對(duì)以下三部分分別報(bào)價(jià)：
1、屋面場(chǎng)地租賃固定部分的招租底價(jià)：8萬元/年；
2、招租人（含站內(nèi)單位）消納光伏綠電時(shí)，電價(jià)需低于供電公司市場(chǎng)供應(yīng)時(shí)價(jià)，每度電優(yōu)惠不低于0.2元；
3、站外停車場(chǎng)場(chǎng)地招租底價(jià)：3.6萬元/年（約200㎡，10個(gè)充電車位）。
七、響應(yīng)人資質(zhì)要求
1.響應(yīng)人必須是具有相關(guān)資質(zhì)、合法經(jīng)營(yíng)的法人，具備履行合同的能力，無不良經(jīng)營(yíng)行為，注冊(cè)資本金不小于500萬元。
2.響應(yīng)人需在安慶市境內(nèi)已注冊(cè)設(shè)立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，并擁有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
八、其他相關(guān)要求
1.成交人需在光充項(xiàng)目建設(shè)前，自行辦理完成項(xiàng)目所需的一切手續(xù)，獲取相關(guān)證件和批復(fù)文件，招租人可協(xié)助辦理并提供所持有的相關(guān)材料。
2.光伏項(xiàng)目建設(shè)前，成交人需根據(jù)招租人提供的工程預(yù)算清單等資料，實(shí)施安慶公路客運(yùn)中心站屋面防水治理和招牌拆除工作，確保驗(yàn)收合格、施工安全。防水保質(zhì)期需與項(xiàng)目租賃合同的租賃期一致，該工程由招租人委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審計(jì)及驗(yàn)收。
3.變壓器并網(wǎng)點(diǎn)發(fā)電側(cè)設(shè)備的所有資產(chǎn)由承租人投資，并承擔(dān)資產(chǎn)范圍內(nèi)電力設(shè)施的維護(hù)、檢修、更新改造及安全維護(hù)責(zé)任。發(fā)電系統(tǒng)的接入性能需嚴(yán)格按照國(guó)家電網(wǎng)接入系統(tǒng)方案中光伏電站接入電網(wǎng)技術(shù)規(guī)定要求執(zhí)行，確保設(shè)備安全運(yùn)行，同時(shí)滿足國(guó)家電網(wǎng)對(duì)光伏電站電能質(zhì)量的測(cè)試要求及光伏電站驗(yàn)收規(guī)范要求。
九、評(píng)審方式
1.若上述場(chǎng)地租賃僅1家有效報(bào)價(jià)，采取直接協(xié)議出租方式，確定該響應(yīng)人為成交人。
2.若出現(xiàn)兩個(gè)或以上有效報(bào)價(jià)，招租人將結(jié)合往年用電情況（約30萬度/年）和場(chǎng)地招租價(jià)格，確定最優(yōu)報(bào)價(jià)的響應(yīng)人為第一成交候選人，待安慶公司審批同意后，轉(zhuǎn)為成交人，其三部分響應(yīng)綜合報(bào)價(jià)為最終成交價(jià)。
十、租金繳納
1.場(chǎng)地租賃固定部分的招租成交價(jià)，由成交人按年預(yù)繳。
2.招租人峰平時(shí)段消納光伏綠電的成交價(jià)，雙方按月?lián)䦟?shí)結(jié)算。
十一、報(bào)名響應(yīng)事項(xiàng)
1.報(bào)名時(shí)間：2025年5月8日至2025年5月14日。響應(yīng)人可在該時(shí)間段內(nèi)，登錄安徽交運(yùn)集團(tuán)安慶汽運(yùn)有限公司官網(wǎng)（www.aqqy.com）查看本招租信息，并進(jìn)行報(bào)名響應(yīng)。
2.報(bào)名地點(diǎn)：安慶汽運(yùn)有限公司安慶公路客運(yùn)中心站總務(wù)科
3.招租文件的獲取和解釋
響應(yīng)人可在2025年5月8日至2025年5月14日，上午8:00至11:30，下午14:30至17:30持單位介紹信或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）、法定代表人授權(quán)委托書及二代身份證在安徽交運(yùn)集團(tuán)安慶汽運(yùn)有限公司安慶公路客運(yùn)中心站物業(yè)科領(lǐng)取招租文件。響應(yīng)人收到招租文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)在收到文件后3日內(nèi)以書面形式向招租方提出，招租方將以書面形式予以解答。
十二、響應(yīng)文件的提交
1.響應(yīng)文件包括但不限于報(bào)價(jià)表、承諾書及資質(zhì)證明材料等。
2.提交時(shí)間：意向承租人須在2025年5月15日上午9:00時(shí)前，將響應(yīng)文件密封送到安慶公路客運(yùn)中心站總務(wù)科。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。
3.聯(lián)系人：張站長(zhǎng) 電話：0556-5511658
十三、響應(yīng)保證金：
1.響應(yīng)保證金金額：伍萬元整。
2.響應(yīng)保證金繳納方式：于2025年5月15日8:30分前，從響應(yīng)人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬、電匯或銀行匯票形式繳至以下賬戶，不得采用現(xiàn)金形式。
3.響應(yīng)保證金繳納賬戶：
單位名稱： 安徽交運(yùn)集團(tuán)安慶汽運(yùn)有限公司安慶公路客運(yùn)中心站
開 戶 行： 交通銀行皖江大道支行
賬 號(hào)：348703000018010012643
4.響應(yīng)人確定為成交人后，響應(yīng)保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，不足部分補(bǔ)齊。未成交人的響應(yīng)保證金在評(píng)審確定后3日內(nèi)無息返。
5.響應(yīng)前未足額繳納響應(yīng)保證金，不得參加響應(yīng)報(bào)價(jià)。
十四、評(píng)審時(shí)間、地點(diǎn)：
1.評(píng)審時(shí)間：2025年5月15日上午9:30
2.評(píng)審地點(diǎn)：安慶汽運(yùn)有限公司安慶公路客運(yùn)中心站1樓會(huì)議室
3.請(qǐng)?zhí)峤豁憫?yīng)文件的報(bào)價(jià)人或其委托代理人攜帶身份證明準(zhǔn)時(shí)參加，不參加者視為默認(rèn)招租結(jié)果。
十五、其他說明
1.采用資格后審方式，評(píng)審小組針對(duì)本次招租的特點(diǎn)和招租人需求，對(duì)響應(yīng)人資質(zhì)等事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審。只有評(píng)審合格的響應(yīng)人才能進(jìn)入評(píng)審環(huán)節(jié)。
2.響應(yīng)申請(qǐng)人報(bào)名資料不完整或不符合要求，不予報(bào)名。
3.響應(yīng)申請(qǐng)人的聯(lián)系人電話（手機(jī)）必須保持暢通，否則責(zé)任自負(fù)。
4.成交人在接到成交通知書3日內(nèi)需到我公司辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂租賃合同。成交人無正當(dāng)理由拒簽合同，或向招租人提出附加條件致使合同無法簽訂的，逾期后響應(yīng)保證金不予退還。
5.本招租項(xiàng)目工作全過程由安慶汽運(yùn)有限公司經(jīng)營(yíng)管理部監(jiān)督指導(dǎo)。
6.公告信息發(fā)布網(wǎng)址：安慶汽運(yùn)公司官網(wǎng)：（www.aqqy.com）。
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